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买卖合同-二手房屋买卖合同协议书

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三一文库(www.31doc.com)/合同范文 买卖合同:二手房屋买卖合同协议书 卖方(以下简称甲方): 姓名:___(身份证号码): 地址:联系电话: 共有人:姓名:___(身份证号码): 地址:联系电话: 买方(以下简称乙方): 姓名:(身份证号码): 地址:联系电话: 第一条房屋的基本情况: 甲方房屋坐落于;位于第___层户,房屋结构为__,房 产证登记面积____*方米,地下室一间,面积*方,房屋权 属证书号为. 第二条价格: 以房产证登记面积为依据,每*米元,该房屋售价总金额为 万元整,大写:. 第三条付款方式: 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整,大写:, 日内交付万元(大写),余款元(大写)在房屋过户手续办理完 毕之日支付。 第四条房屋交付期限: 甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任: 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾 期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二 天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的_ _%向甲方支付违约金。逾期超过__日,即视为乙方不履行本 合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任: 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第 四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房 价款向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按累计已付款的_ _%向乙方支付违约金。逾期超过__日,则视为甲方不履行本 合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。 第七条关于产权过户登记的约定: 甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋 产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方 不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书,乙 方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将 乙方已付款退还给乙方,并按已付款的__%赔偿乙方损失。 第八条签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保 证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合 房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、 气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行 处理,于乙方无关。 第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内,将户口迁 出,逾期超过___日,乙方每日按已付款的__%收取违约金。 第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关 规定由甲乙双方交纳。 第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订 补充协议。 第十二条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。 协商不成时,甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。 第十三条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双 方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方:乙方: 年月日



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